潭商故事丨陈平:扎根湘潭16年的浙商
2020-09-24 09:22:40          来源:湘潭日报 | 编辑:周冠成 | 作者:          浏览量:2445

湘潭在线9月16日讯(湘潭日报社全媒体记者陈姿雯)整洁的着装,得体的谈吐,初见陈平,他拿着手机与人通话,事务繁杂,表述却有条不紊,只是带有明显的江浙口音。这位来自浙江嘉兴的企业家,扎根湘潭已有16个年头了。

在过去的十几年里,他平均每年至少有300天待在湘潭,负责推进东方名苑住宅项目。湘潭早已是他的第二故乡。

下海经商的银行家

来湘潭之前,陈平并不是企业家,而是一家县级银行机构的负责人。“1979年我高中毕业,正好遇上招工。”陈平说,那个年代,大部分人选择进工厂,而银行机构面临从业人员“断档”的情况。在家人的支持下,他报名了当地组织部门组织的银行机构招工考试,并顺利步入金融业大门。

在金融体制内,陈平稳打稳扎,从一名普通的基层职员,成长为县级银行机构负责人,且发展空间还很大。但他并不满足于现状,而是动了下海经商的念头。

“我预感国内将会出现一轮房产开发热潮,加上有朋友伸出了‘橄榄枝’,就辞去了银行行长职位,投身到房产开发中。”然而,陈平并没有选择一线城市或沿海城市来实现他转型发展的计划。他认为,沿海经济发达地区开发房地产呈现出一定的风险和泡沫,而内地城市在整个城市化进程中明显落后于沿海地区,房产发展潜力很大,施展拳脚的空间更大。在考察了多个二线城市如广东湛江、四川绵阳等后,陈平看中了湘潭2002年制定的一份关于中心城区的详细规划,对这座城市的发展定位和未来规划十分赞同。

2004年,陈平作为湘潭多凌华城置业有限公司总经理,与市政府签订了中心城区540亩土地的购买协议,并开始打造湘潭新城区的高档住宅小区。

关注民生的企业家

金融业的从业经历,使陈平养成了分析和把握宏观经济趋势的习惯和能力,为他转战房地产业累积了一定经验,加上独特的商业眼光,从银行家变身为企业家,陈平过渡得比较顺利。2008年,湘潭多凌华城置业有限公司开发的东方名苑小区一期项目开盘,位列当年全市住宅类销售排行榜第一名。以陈平为代表的浙江房地产开发商,不仅打开了湘潭市场,而且树立了良好的业界口碑。

喜事连连。同年,陈平当选为第十届湘潭市政协委员。“当选政协委员,肩上的责任更重了。”陈平坦言,作为房地产开发商,他最重要的责任是为业主提供安全、舒适的住房;而作为政协委员,他还应履行建言献策、参政议政的义务,承担更多的社会责任。

结合自己的主业,陈平着重关注与民生息息相关的“居住”问题。《关于提高重视、加大扶持力度,促进我市物业管理行业持续健康发展的建议》《关于完善城市排水项目建设的建议》……他牵头撰写的多个建议被列为了重点提案,得到市委、市政府和相关职能部门的重视。

自己的建议被重视,并且能推动实际工作,改善居民的居住感受,让陈平产生了满满的获得感,也激励他将这份事业做得更好。在连续三届政协委员任职期间,陈平认真履职。尤其是2016年后,我市城市化进程明显加快。陈平顺势而为,大力推动我市物业管理服务体系日渐完善。

“一个楼盘除了要保证房屋质量之外,物业服务质量也将是业主选择该楼盘时重要的考虑因素。”陈平始终认为,随着房地产业发展日渐成熟,规范的物业管理活动和优质的物业服务才是市场制胜法宝和发展方向。在这种经营思路的影响下,最近,东方名苑物业管理有限公司将业务范围向外拓展,承接了除该小区外的另一个大型小区的物业管理业务。陈平说,不仅要打造湘潭住宅的标杆,还要打造湘潭物业管理服务的标杆,他将会把这一份与民生息息相关的事业长久地做下去。 

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